Prodej v dobrovolné aukci nadstandardně postaveného a zařízeného rodinného, dvougeneračního domu se zimní zahradou a wellness, Stráž nad Nisou (Liberec) . Atraktivní patrový dvougenerační rodinný dům, jihovýchodní orientace, umístěný ve výjimečné lokalitě zástavby rodinných domů s úžasným výhledem na Ještěd.
Prodej nadstandardně postaveného a zařízeného rodinného, dvougeneračního domu se zimní zahradou a wellness, Stráž nad Nisou (Liberec) . Atraktivní patrový dvougenerační rodinný dům, jihovýchodní orientace, umístěný ve výjimečné lokalitě zástavby rodinných domů s úžasným výhledem na Ještěd.
Na pozemku vlastní studna – vnitřní domovní rozvod. Teplo a teplou vodu zajišťuje plynový kotel.
Tepelnou pohodu dodává prostoru domu podlahové topení rozvedené po celém domě, vč. bytu a zimní zahrady.
Bezproblémový vjezd na pozemek domu umožní vrata na dálkové ovládání.
Nemalým bonusem jsou 3 garáže v suterénu domu. Před garážemi je velká parkovací plocha, kterou rádi využijí návštěvy. Tři samostatné vjezdy - dálkově ovládání sekčních vrat je samozřejmostí.
V suterénní části domu se ještě nachází vinárna, prádelna, šatna a technické prostory.
Odtud vyjdeme do jeho obytné části.
V 1. NP domu. Dominantou obývací části hlavního prostoru v přízemí jsou krbová kamna. Atraktivní dvouúrovňové převýšení mezi jídelnou na kterou navazuje kuchyňská část se středovým pracovním pultem a praktickou odvětranou spíží. Kuchyňská linka je zhotovena na míru – dřevo masiv, včetně vestavěných spotřebičů AEG ( myčka, horkovzdušná trouba, indukční deska).
Proti hlavní obytné části 1.NP pohodovou a přívětivou atmosféru bydlení zde umocňuje prostorné wellness (72 m²) s bazénem a navazující zimní zahradou (31 m²), kterou se prochází na slunnou terasu (64 m² s protiskluzovou dlažbou) s nádherným výhledem na Ještěd.
2. NP domu – 3x ložnice, šatna, koupelna (vana, 2x umyvadlo, wc + bidet), samostatný byt 2+kk.
Luxusní prostorné koupelny jsou vybaveny dlažbou a sanitou zn. Villeroy & Boch – tradiční lucemburská firma nejvyšší kvalit. Koupelny disponují praktickými úložnými prostory na míru, rohovou vanou nebo sprchovými kouty, závěsnými wc a bidety, umyvadla jsou sloupcová.
Světlost prostorám domu dodávají dřevěná eurookna s příčkami, která jsou opatřena žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Interiérové podlahy - parkety z masivu, dlažba, dřevěné interiérové dveře, masivní točité schodiště.
Dům má, s ohledem na jeho velikost, nízké náklady. Výhradně je využívána vlastní studna (i když vodovodní řád je do domu zapojen) a tak se zde nehradí vodné a stočné.
Energetický štítek se zpracovává, proto zatím energetická tř. G.
Rozlehlá udržovaná zahrada s vybudovanou okrasnou a ovocnou částí. Na za zahradě je prostorný kotec pro psa, který není v současné době využíván. Příjemné, klidné místo s celodenním sluníčkem a s rodinnou zástavbou v okolí.
Nájezd na rychlostní silnici – Liberec (Praha) – Chrastava (hraniční přechod Hrádek ) 2 minuty autem.
Kupní cena 14 500 000 Kč vč. RK.
Zajišťuji prodej nemovitostí s kompletním servisem od začátku
do konce.
- Home Stanging 'příprava nemovitosti na prodej (zvýšení hodnotu nemovitosti interierovou úpravou)
- video prohlídky (urychlí prodej, snižuje počet zbytečných prohlídek a osloví i ty , kteří v tuto
chvíli na realitních serverech nehledají (FB, YouTube)
- inzerce vč. využitím plánů dispozic nemovitosti na 60-ti realitnách serverech a webových prohlížečích
- kompletní finanční servis se zajištěním hypotéky s možností individuální slevy na úrocích
- aukce nemovitostí
- obálková metoda výběru budoucího kupce nemovitosti
- placené FB kampaně
- vyhledávání Vámi žádané nemovitosti
- zajištění vhodného financování nemovitosti
- hypotéku klasickou na bydlení, rekreační objekty a pozemky
- refinancování hypotéky
- americkou hypotéku, tj. úvěr kdy se ručí nemovitostí a může se úvěr využít na cokoli
- úvěry ze stavebního spoření ( překlenovací a to i když v současné době stav. spoření nemáte založené)
- úvěry spotřebitelské/hotovostní
Mé poradenství finanční je zdarma. Čím lépe se přiravíte např. na koupi nemovitosti, tím snadnější pro Vás bude realizace koupě v okamžiku, kdy najdete nemovitost,která Vás osloví. Předejte tím např. hrozbě propadnutí zálohového rezervačního poplatku na koupi nemovitosti, z důvodu odstoupení od koupě protože jste nezískali na koupi hypotéku.
Rozcházíte se s partnerem a nevíte jak vyřešit společnou nemovitost? Neváhejte a volejte nebo pište. Vhodné řešení určitě najdeme.
