Popis nemovitosti

Nabízíme vám příležitost koupit si dvougenerační rodinný k rekonstrukci dle vlastních požadavků. Dům má 2 bytové jednotky velikosti 3+1, v podkroví domu se nacházejí ještě dva pokoje a velký půdní prostor, který umožňuje rozšíření obytné části. Nemovitost nabízí i nebytové prostory, nejen půdních prostor, ale i místnost v přízemí, do které je samostatný vstup z chodby domu (v současnosti dílna). Dále místnost v minulosti využívanou jako prádelna a neschází ani sklep s klenbou.
Významným bonusem je prostorná garáž a větší dílna, která umožňuje mimo jiné i podnikání. Příjezd k dílně je přímo ze silnice, což je ideální pro podnikatele, kteří potřebují snadnou dostupnost pro své zákazníky. Milovníci vlastních výpěstků ocení menší skleník.

Bytová jednotka v přízemí má plynový kotel, který zajišťuje vytápění a ohřev vody. Kuchyň je vybavená kuch. linkou se sporákem na vaření. Byt ve 2. NP má lokální vytápění. Dominantou kuchyně ve 2. NP jsou kachlová kamna. Za kuchyní je prosklená veranda, prostor, který dává pohodovou atmosféru třeba na přečtení pěkné knihy. Nemovitost je napojena na vodovodní řád a kanalizaci.

Rodina s dětmi určitě uvítá MŠ, která se nachází přímo proti domu.
Dům se nachází na pěkném strategickém místě s parkem vedle domu a sousedním domem jen z jedné strany zahrady a zároveň nedaleko centra, což zajišťuje snadnou dostupnost ke všem potřebným službám.

Přijďte si prohlédnout tento rodinný dům a uvidíte, jistě vás osloví jeho umístění, prostorné bytové jednotky s možností rozšíření obytné části, vč. využití dalších , nebytových ploch, které uvítá každá domácnost.
Každý byt je samostatně na poschodí, takže se zde nabízí mimo jiné i možnost přestavby na více bytů. Minimálně 2 menší bytové jednotky mohou být vybudovány i v podkroví, v návaznosti na větší půdní prostor.

Milovníci cyklistiky určitě uvítají cyklostezky a zvláště ocení Singltrek, který je první síť singltrekových stezek v Čechách, navržená pro maximální prožitek z jízdy na horském kole a s respektem k přírodě.
Jsou zde prameny minerální vody, které se nacházejí se na levém břehu Ztraceného potoka v údolí mezi Měděncem a Sviňským vrchem. Blízkost hranic s PLR umožní využívat rekreační aktivity i za hranicemi.

Dojezdové vzdálenosti – Frýdlant 12 km, Liberec 30 km, hranice PLR 5 km, Žitava 38 km.
PENB "G".

Kupní cena domu vč. provize RK 6 417 000 Kč.