Používání cookies - aby web fungoval jak má:

Abyste na webu snadno našli to, co hledáte, potřebujeme váš souhlas se zpracováním souborů cookies. Kliknutím na tlačítko "Souhlasím" všechny cookies jednoduše povolíte.

Cookies jsou malé soubory, které se ukládají ve vašem prohlížeči. Podle nich vás na našem webu poznáme a zobrazíme vám web tak, aby všechno fungovalo správně a podle vašich preferencí. Přehled cookies a podmínky jejich užívání si můžete přečíst zde.

Nastavení




Pronájem pensionu s restaurací v Kryštofově Údolí (12 km od Liberce).

Pronájem pensionu s restaurací v Kryštofově Údolí (12 km od Liberce).

Nabízím pronájem kompletně vybavené restaurace s penzionem v malebném a turisticky vyhledávaném místě podještědské obce Kryštofovo Údolí |(okr. Liberec). Výhodná poloha u příjezdové silnice do Kryštofova Údolí dává penzionu nepřehlédnutelnost pro turisty, cyklisty i ostatní návštěvníky tohoto místa.

 

Popis nemovitosti

pronájem kompletně vybavené restaurace s penzionem v malebném a turisticky vyhledávaném místě podještědské obce Kryštofovo Údolí |(okr. Liberec). Výhodná poloha u příjezdové silnice do Kryštofova Údolí dává penzionu nepřehlédnutelnost pro turisty, cyklisty i ostatní návštěvníky tohoto místa.

V přízemí penzionu se na jedné straně nachází restaurace s barem, výčepem a krbem s horkovzdušným vytápěním (20 míst) . Na druhé straně přes chodbu vstupujeme do druhé, větší restaurace ( pro 50 lidí). Místnost má klenbový strop a její dominantou je dvouplášťový krb s horkovzdušným vytápěním . Je zde i klavír k doplnění pohodové atmosféry prostoru. Na své si přijdou i hráči kulečníku. Z této části restaurace je možné francouzským oknem vstoupit na zastřešenou terasu (36 míst).

V 2.NP je osm pokojů pro hosty (jsou zde dvoulůžkové, třílůžkové i čtyřlůžkový pokoj s přistýlkami). Celkem 8 pokojů, 24 lůžek a 9 přistýlek. V podkroví turistická noclehárna - 15 lůžek a samostatná místnost (3 lůžka), v které může získat nájemce své soukromí. V objektu jsou zrekonstruované samostatné toalety i sprchové kouty. Vybavená kuchyň. V celém objektu Wi-fi. Garáž na umístění kol, motorek, lyží, saní, venkovní kuchyň. Nájemník určitě uvítá samostatnou dílnu na drobné opravy.

Měsíční nájemné na první tři měsíce nájem ve výši 25 000 Kč + DPH. PO 3 měsících ve výši 36 300 Kč vč. DPH .
Měsíční režie provozu nemovitosti: elektřina bude napsána na nájemníka - záloha 13 500 Kč/měs., voda 1 500 Kč/měs., topení centrální - lehké topné oleje (LTO)měs. záloha 5 000 Kč, poplatek internet 530 Kč, TV 500 Kč, odpad 100 Kč. měsíčně. Celkem měsíční záloha na energie a další uvedené služby 21 130 Kč.

Velký pozemek nabízí sportovní vyžití pro celou rodinu. Multifunkční hřiště (tenis, volejbal, fotbal apod.). Nad penzionem je rozsáhlá louka, která nabízí možnosti využití zejména pro děti a jejich hry.
V okolí cyklistické a turistické trasy. Cyklisti jistě uvítají samoobslužné dobíjecí zásuvky na el. kola i koloběžky. Nezapomnělo se zde ani na údržbu kol prostřednictvím servisního stojanu CykloHup. Místo také rádi navštěvují houbaři.

V obci jsou vesměs původní, udržované chalupy. Je tu turisticky zajímavý a vyhledávaný celoroubený Kostel sv. Kryštofa.

Zde jste uprostřed přírody a přitom nedaleko města (Liberec cca 12 km) s kompletním obchodním, sportovním i kulturním zázemím. V zimě do zimního střediska Bedřichov (lyžování sjezd i běžky) cca 20 km. Jde tedy o ideální místo pro soustředění sportovců, firemní akce i pro akce jako svatby, oslavy životních výročí a událostí. Pro pořádání firemní teambuildingů s dobrým jídlem, pitím a doprovodným akčním programem.

Důležité je, že penzion je v provozu a současný majitel bude předávat objekt do nájmu i s rezervacemi ubytování na tento rok.
K pronájmu ihned.

Zajímá Vás více ? Volejte makléřku Blanku Roskovou - tel. č. 777 578 244.

 

Videoprohlídka

Blanka Rosková

 

Zajišťuji prodej nemovitostí s kompletním servisem od začátku

do konce.

- Home Stanging 'příprava nemovitosti na prodej (zvýšení hodnotu nemovitosti interierovou úpravou)

- video prohlídky (urychlí prodej, snižuje počet zbytečných prohlídek a osloví i ty , kteří v tuto     

  chvíli na realitních serverech nehledají  (FB, YouTube)

- inzerce vč. využitím plánů dispozic nemovitosti na 60-ti realitnách serverech a webových prohlížečích

- kompletní finanční servis se zajištěním hypotéky s možností individuální slevy na úrocích

- aukce nemovitostí

- obálková metoda výběru budoucího kupce nemovitosti

- placené FB kampaně 

- vyhledávání Vámi žádané nemovitosti

- zajištění vhodného financování nemovitosti

V oblasti financování Vám vyřeším:

- hypotéku klasickou na bydlení, rekreační objekty a pozemky

- refinancování hypotéky 

- americkou hypotéku, tj. úvěr kdy se ručí nemovitostí a může se úvěr využít  na cokoli

- úvěry ze stavebního spoření (  překlenovací a to i když v současné době stav. spoření nemáte založené)  

- úvěry spotřebitelské/hotovostní

 

 

Mé poradenství finanční je zdarma. Čím lépe se přiravíte např. na koupi nemovitosti, tím snadnější pro Vás bude realizace koupě v okamžiku, kdy najdete nemovitost,která Vás osloví. Předejte tím např. hrozbě propadnutí zálohového rezervačního poplatku na koupi nemovitosti, z důvodu odstoupení od koupě protože jste nezískali na koupi hypotéku.

 

Rozcházíte se s partnerem a nevíte jak vyřešit společnou nemovitost? Neváhejte a volejte nebo pište. Vhodné řešení určitě najdeme.

 

Oslovilo Vás něco ? Potřebujete něco vyřešit? Zvažujete koupit nemovitost ihned nebo výhledově?Neváhejte a pište nebo volejte ráda se s Vámi setkám jak prostřednitvím internetu na dálku                  (Messenger, WhatsApp), tak osobně .

 


Blanka Rosková

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF