Jak řešit HYPOTÉKU, když se ROZCHÁZÍTE/ROZVÁDÍTE.

Jak řešit HYPOTÉKU, když se ROZCHÁZÍTE/ROZVÁDÍTE.
ak řešit HYPOTÉKU, kdy se ROZCHÁZÍTE/ROZVÁDÍTE.
Hypotéky se většinou sjednávají na dvacet, nebo i třicet let. To je doba za kterou se může stát cokoli, třeba se nevyvede partnerský vztah a pak nezbývá než řešit rozvodem/rozchodem. Jenže vyvázat se z hypotečního úvěru není tak jednoduché, jak by se mohlo zdát.
 
Možnosti jak řešit rozvod, jsou tři.
1. Variantou, je prodej společného bytu či domu. Z výnosu se splatí hypotéka a zbytek zisku se pak rozdělí mezi ex-manžele.
2. Jeden z manželů si nemovitost ponechá a druhého vyplatí.
3. Původního partnera v hypotéce může nahradit další osoba buď nový partner nebo někdo z rodiny. Banka si bude opět kontrolovat bonitu u všech účastníků hypotéky (tedy i toho stávajícího).
 
Nemovitost nemusí být ani ve společném vlastnictví a společná zůstává pouze hypotéka. V případě, že ten kdo vyplatil hypotéku má dostatečné příjmy, lze po rozhodnutí banky vyvázat i vyplaceného partnera.
Důležité je vědět, že rozvod Vás nezbavuje ani jednoho z partnerů platit hypotéku. V hypotéce jste se jednou zavázali bance oba hypotéku splácet. Tato povinnost pokračuje i po rozvodu a vypořádání majetku. I když je tedy dohoda o vypořádání majetku soudem schválena včetně uvedení, že jeden z nich převezme úvěr, nemá to ve vztahu k bance žádnou váhu. Banka tím není nijak vázána Když se rozhodnete, že bude splácet dále ten kdo v nemovitosti zůstane a bude tuto povinnost plnit je zde stále splátka hypotéky vedena v registru bank na všechny kteří jsou v hypotéce zavázáni a je tedy snížena bonita (možnost si vzít jinou půjčku) toho kdo dle dohody nemá hypotéku splácet. Navíc kdyby ten z partnerů přestal z jakéhokoli důvodu platit a došla by situace až do exekučního řízení, bude exekuce uvalena i na druhého v závazku.
Jediné možnosti jak tomuto předejít a vyvázat se z hypotéky jsou uvedené v bodě 1. 2. a 3.
 
Dostali se se do této nebo podobné situace a potřebujete ji vyřešit? Neváhejte a volejte realitní makléřku a finanční poradkyni
Blanku Roskovou tel. č- 777 578 244 ,web: www.finance-reality -zajisteni.cz.
Blanka Rosková
Autor: Blanka Rosková

 

Zajišťuji prodej nemovitostí s kompletním servisem od začátku

do konce.

- Home Stanging 'příprava nemovitosti na prodej (zvýšení hodnotu nemovitosti interierovou úpravou)

- video prohlídky (urychlí prodej, snižuje počet zbytečných prohlídek a osloví i ty , kteří v tuto     

  chvíli na realitních serverech nehledají  (FB, YouTube)

- běžná inzerce vč. využitím plánů dispozic nemovitosti

- kompletní finanční servis se zajištěním hypotéky s možností individuální slevy na úrocích a     

  úhradě za odhad

Dlouhá léta jsem pracovala jako vedoucí hospodářské správy a správy budov jedné velké liberecké firmy. Měla jsem na starosti stav a chod nemovitostí společnosti. Po roce 1989 jsem pracovala jako oblastní vedoucí stavební spořitelny. Následně jsem přešla na zařazení manažerky externí prodejní sítě banky. Nyní zhodnocuji své dlouholeté zkušenosti jak v oblasti realit, tak v oblasti jejich financování. Velmi ráda využiji svých znalostí na řešení Vašich požadavků a problémů.

Na setkání s Vámi se těší realitní makléřka a finanční poradkyně Banka Rosková

Moje motto: Život je šance - využij ji. 

V oblasti financování Vám vyřeším:

- hypotéku klasickou na bydlení, rekreační objekty a pozemky

- refinancování hypotéky (zpracování obratem)

- americkou hypotéku, tj. úvěr kdy se ručí nemovitostí a může se úvěr využít  na cokoli

- úvěry ze stavebního spoření (  překlenovací a to i když v současné době stav. spoření nemáte založené) , řádný úvěr

 

Mé poradenství je zdarma. Čím lépe se přiravíte např. na koupi nemovitosti, tím snadnější pro Vás bude realizace koupě v okamžiku, kdy najdete nemovitost,která Vás osloví. Předejte tím např. hrozbě propadnutí zálohového rezervačního poplatku na koupi nemovitosti, z důvodu odstoupení od koupě protože jste nezíkali na koupi hypotéku.

Oslovilo Vás něco ? Potřebujete něco vyřešit? Zvažujete koupit nemovitost ihned nebo výhledově?

Neváhejte a pište nebo volejte ráda se s Vámi setkám jak prostřednitvím internetu na dálku                  (Messenger, Viber, WhatsApp, Skype), tak osobně .

Blanka Rosková

majitelka kanceláře Domu realit 

tel. 777 578 244

Mail: info@reality-finance-zajisteni.cz

kancelář:

Moskevská 28, 460 01 Liberec 1

FB Reality & zajištění (reality)

FB poradna.nemovitosti.finance (finanční produkty)

YouTube Blanka Rosková

Úřední hodiny přizpůsobuji potřebám klientů, po předchozí dohodě.

Jsem Vám k dispozici 7 dnů v týdnu pro řešení Vašich realit a financí.

 

 

 

IČO Blanka Rosková 14809231, adresa sídla firmy: Strážiště 40, 294 13 Strážiště

IČO Finance & zajištění s.r.o. 631493564, adresa sídla společnosti shodná sadresou kanceláře:

Moskevská 28, 460 01 Liberec 1

 

Používání cookies - aby web fungoval jak má:

Abyste na webu snadno našli to, co hledáte, potřebujeme váš souhlas se zpracováním souborů cookies. Kliknutím na tlačítko "Souhlasím" všechny cookies jednoduše povolíte.

Cookies jsou malé soubory, které se ukládají ve vašem prohlížeči. Podle nich vás na našem webu poznáme a zobrazíme vám web tak, aby všechno fungovalo správně a podle vašich preferencí. Přehled cookies a podmínky jejich užívání si můžete přečíst zde.

Nastavení