Jak řešit HYPOTÉKU, když se ROZCHÁZÍTE/ROZVÁDÍTE.

Jak řešit HYPOTÉKU, když se ROZCHÁZÍTE/ROZVÁDÍTE.
ak řešit HYPOTÉKU, kdy se ROZCHÁZÍTE/ROZVÁDÍTE.
Hypotéky se většinou sjednávají na dvacet, nebo i třicet let. To je doba za kterou se může stát cokoli, třeba se nevyvede partnerský vztah a pak nezbývá než řešit rozvodem/rozchodem. Jenže vyvázat se z hypotečního úvěru není tak jednoduché, jak by se mohlo zdát.
 
Možnosti jak řešit rozvod, jsou tři.
1. Variantou, je prodej společného bytu či domu. Z výnosu se splatí hypotéka a zbytek zisku se pak rozdělí mezi ex-manžele.
2. Jeden z manželů si nemovitost ponechá a druhého vyplatí.
3. Původního partnera v hypotéce může nahradit další osoba buď nový partner nebo někdo z rodiny. Banka si bude opět kontrolovat bonitu u všech účastníků hypotéky (tedy i toho stávajícího).
 
Nemovitost nemusí být ani ve společném vlastnictví a společná zůstává pouze hypotéka. V případě, že ten kdo vyplatil hypotéku má dostatečné příjmy, lze po rozhodnutí banky vyvázat i vyplaceného partnera.
Důležité je vědět, že rozvod Vás nezbavuje ani jednoho z partnerů platit hypotéku. V hypotéce jste se jednou zavázali bance oba hypotéku splácet. Tato povinnost pokračuje i po rozvodu a vypořádání majetku. I když je tedy dohoda o vypořádání majetku soudem schválena včetně uvedení, že jeden z nich převezme úvěr, nemá to ve vztahu k bance žádnou váhu. Banka tím není nijak vázána Když se rozhodnete, že bude splácet dále ten kdo v nemovitosti zůstane a bude tuto povinnost plnit je zde stále splátka hypotéky vedena v registru bank na všechny kteří jsou v hypotéce zavázáni a je tedy snížena bonita (možnost si vzít jinou půjčku) toho kdo dle dohody nemá hypotéku splácet. Navíc kdyby ten z partnerů přestal z jakéhokoli důvodu platit a došla by situace až do exekučního řízení, bude exekuce uvalena i na druhého v závazku.
Jediné možnosti jak tomuto předejít a vyvázat se z hypotéky jsou uvedené v bodě 1. 2. a 3.
 
Dostali se se do této nebo podobné situace a potřebujete ji vyřešit? Neváhejte a volejte realitní makléřku a finanční poradkyni
Blanku Roskovou tel. č- 777 578 244 ,web: www.finance-reality -zajisteni.cz.
Blanka Rosková
Autor: Blanka Rosková

 

Zajišťuji prodej nemovitostí s kompletním servisem od začátku

do konce.

- Home Stanging 'příprava nemovitosti na prodej (zvýšení hodnotu nemovitosti interierovou úpravou)

- video prohlídky (urychlí prodej, snižuje počet zbytečných prohlídek a osloví i ty , kteří v tuto     

  chvíli na realitních serverech nehledají  (FB, YouTube)

- běžná inzerce vč. využitím plánů dispozic nemovitosti

- kompletní finanční servis se zajištěním hypotéky s možností individuální slevy na úrocích a     

  úhradě za odhad

Dlouhá léta jsem pracovala jako vedoucí hospodářské správy a správy budov jedné velké liberecké firmy. Měla jsem na starosti stav a chod nemovitostí společnosti. Po roce 1989 jsem pracovala jako oblastní vedoucí stavební spořitelny. Následně jsem přešla na zařazení manažerky externí prodejní sítě banky. Nyní zhodnocuji své dlouholeté zkušenosti jak v oblasti realit, tak v oblasti jejich financování. Velmi ráda využiji svých znalostí na řešení Vašich požadavků a problémů.

Na setkání s Vámi se těší realitní makléřka a finanční poradkyně Banka Rosková

Moje motto: Život je šance - využij ji. 

V oblasti financování Vám vyřeším:

- hypotéku klasickou na bydlení, rekreační objekty a pozemky

- refinancování hypotéky (zpracování obratem)

- americkou hypotéku, tj. úvěr kdy se ručí nemovitostí a může se úvěr využít  na cokoli

- úvěry ze stavebního spoření (  překlenovací a to i když v současné době stav. spoření nemáte založené) , řádný úvěr

stavební spoření vč. servisu

- životní pojištění (klasické i úrazové) pro dospělé i děti

- neživotní pojištění (nemovitosti, domácnosti,auta) 

Mé poradenství je zdarma. Čím lépe se přiravíte např. na koupi nemovitosti, tím snadnější pro Vás bude realizace koupě v okamžiku, kdy najdete nemovitost,která Vás osloví. Předejte tím např. hrozbě propadnutí zálohového rezervačního poplatku na koupi nemovitosti, z důvodu odstoupení od koupě protože jste nezíkali na koupi hypotéku.

Oslovilo Vás něco ? Potřebujete něco vyřešit? Zvažujete koupit nemovitost ihned nebo výhledově?

Neváhejte a pište nebo volejte ráda se s Vámi setkám jak prostřednitvím internetu na dálku                  (Messenger, Viber, WhatsApp, Skype), tak osobně .

Blanka Rosková

majitelka kanceláře Domu realit 

tel. 777 578 244

Mail: info@reality-finance-zajisteni.cz

kancelář:

Moskevská 28, 460 01 Liberec 1

FB Reality & zajištění (reality)

FB poradna.nemovitosti.finance (finanční produkty)

YouTube Blanka Rosková

Úřední hodiny přizpůsobuji potřebám klientů, po předchozí dohodě.

Jsem Vám k dispozici 7 dnů v týdnu pro řešení Vašich realit a financí.

 

 

 

IČO Blanka Rosková 14809231, adresa sídla firmy: Strážiště 40, 294 13 Strážiště

IČO Finance & zajištění s.r.o. 631493564, adresa sídla společnosti shodná sadresou kanceláře:

Moskevská 28, 460 01 Liberec 1

 

Stáhněte si zdarma

Pět užitečných tipů pro vaši peněženku

zpracováním osobních údajů